Ремонт проблемных кровель

Существуют действительно так называемые «проблемные кровли», это мягкие кровли которые ремонтируют практически каждый год, делая локальный ремонт или покрывают кровлю полностью еще одним или парой слоёв, но она не перестаёт приносить неприятности владельцам этих зданий.

Полный демонтаж старого кровельного ковра – дело трудоемкое и дорогостоящее, а также всегда существует риск залить водой существующие офисные или складские помещения при таком ремонте. Поэтому в большинстве случаев принимается решение делать устройство нового гидроизоляционного слоя непосредственно поверх старого разрушенного ковра, для этого выравнивают основание мягкой кровли цементной стяжкой, или же заливают холодными мастиками, или просто покрывают одним или двумя дополнительными слоями кровельного материала, в общем делают проблемную кровлю ещё более проблемной.

Такая мягкая кровля может состоять из 10 – 20 слоев кровельного материала, но которая остаётся вся в пузырях и которая всё равно течёт. В такой кровле, и в её утеплителе, всегда есть большое количество влаги. И по большому счёту, чтобы хорошо сделать такую кровлю, и избавиться от значительного количества влаги, нужно полностью разбирать весь кровельный пирог – старое кровельное покрытие, стяжку, утеплитель. И дальше делать устройство новой мягкой кровли, т.е. делать устройство утеплителя, стяжки с разуклонкой, ну и самого кровельного рулонного покрытия. Это дорого, и небезопасно для офисов или складов, которые можно сильно залить протечками во время ремонта.

У нас есть отличное решение для того, чтобы сделать из проблемной кровли абсолютно беспроблемную

Мы применяем в этих случаях «дышащую кровлю» — технологию укладки для проблемных, многослойных мягких кровель.

Для этого делаются штробы до стяжки в самом кровельном ковре, через каждый метр вдоль и через каждые три метра поперёк кровли. Сделанные штробы позволяют беспрепятственно выходить влаге из кровельного ковра.

Далее поверх этого старого кровельного ковра укладывается новый гидроизоляционный слой, который не наклеивается, а крепится механически на дюбеля, т.е. используется технология дышащей кровли.

Потом ставятся дефлектора, с помощью которых уходит влага уже с утеплителя и он восстанавливает свои теплоизоляционные свойства. Практически за одно лето полностью изнутри высыхает любая проблемная кровля. В последующем эксплуатация такой вентилируемой мягкой кровли, ничем не отличается от новой, только что сделанной кровли.

После нашего ремонта любая «проблемная» кровля, будет иметь такой же срок службы как и при новом строительстве кровли, 15 и более лет без ремонта.