Ремонт плоской кровли от квалифицированных специалистов

На данный момент существует множество технологий для покрытия крыш, каждая из которых идеально подходит для конкретного типа зданий. Плоская мягкая кровля является одним из наиболее распространенных покрытий для промышленных зданий.

Наша компания предлагает квалифицированные услуги по ремонту плоской кровли на лучших условиях с гарантией качества от узкоспециализированных экспертов. Наши сотрудники имеют большой опыт работы в данной сфере и могут справиться с работами любой сложности в минимальные сроки.

Ремонт плоской кровли: проблемы, особенности и специфика

Ремонт плоской кровли нашими специалистами

Мы знаем как увеличить срок службы кровли до 30 лет, без постоянных ремонтов!
Узнать подробнее

Кровельный материал любого типа склонен к разрушению и требует своевременного качественного ремонта. К основным причинам, которые приводят к необходимости ремонта плоской кровли относят такие моменты:

  • Повреждение и деформация материала при механическом воздействии;
  • Производственный брак или неправильная укладка материала при первоначальной изоляции крыши;
  • Трещины и деформация плоской кровли на ее пересечении с инженерными коммуникациями, а также образование трещин на участках, которые имеют выводы вентиляции или граничат с парапетами и местами выхода на крышу. Такие места относятся к категории повышенного риска независимо от качества кровельных работ;
  • Микротрещины в самом ковровом покрытии, которые возникают при неправильной укладке или от воздействия предельных температур. Также микротрещины могут появляться в материале при длительном сроке эксплуатации;
  • Размокание утеплительной прослойки приводит к разгерметизации ковра. Мокрый утеплитель выделяет пар, которые создает опасное давление на саму кровлю в летний период;
  • Трещины самих плит под крышей могут также приводить к деформации и вынужденному ремонту плоской кровли;
  • Отсутствие или неправильный монтаж температурно-усадочных швов;
  • Некачественного крепление бортиков, фартука и провисание ковра также чревато дорогостоящими ремонтами;
  • Использование дешевой мастики, которая не переносит температурные перепады для склейки слоев ковра.

Необходимость ремонта плоской кровли может быть спровоцирована многими причинами, а вид ремонта и его специфика определяются исходя из характера деформации покрытия.

Специалисты выделяют несколько видов ремонта рулонного покрытия:

Текущий ремонт плоской кровли

Текущий ремонт плоской кровли

Данный вид ремонта плоской кровли не подразумевает демонтаж текущего покрытия и состоит исключительно из спектра ремонтных работ на существующем кровельном ковре.

К такой категории относят ремонт ковра, вскрытие пузырчатых вздутий, ревизионные манипуляции или замену водоприемной воронки, восстановление фрагментов покрытия, замену плоской кровли на свесах и парапетах, грунтовочные работы, ремонтные работы на местах примыкания к объектам крышной инфраструктуры, наплавление новых слоев кровельного материала и другие манипуляции.

Текущий ремонт плоской кровли в свою очередь разделяют на фрагментарный ремонт и перекрытие по старому слою. Фрагментарный ремонт плоской кровли заключается в установке различных заплаток, а также в локализации и устранении проблем в конкретных местах. Такой вид работ, как правило, не дает желаемого результата, поскольку иногда вода проходит огромный путь перед протеканием через потолок, что затрудняет возможность точного определения проблемного места в кровле.

Подобная техника имеет низкую эффективность, не дает никаких гарантий и применяется исключительно для экономии денег и поддержания кровли в относительно нормальном состоянии.

Ремонт мягкой плоской кровли по старым слоям подразумевает укладку новых слоев кровли поверх старых. Такой метод ремонта плоской кровли считается наиболее распространенным и оптимальным в плане качестве, трудоемкости и цены. На основу старого слоя может стелиться другой ковер с однослойной или многослойной структурой. Выбор структуры зависит от состояния предыдущей кровли и финансовой состоятельности клиента.

Главный недостаток такого метода заключается в том, что дополнительные слои создают высокую нагрузку на здание. В среднем 1 метр покрытия мягкой кровли весит 5 кг, а вес многослойного покрытия крыши для больших промышленных зданий может достигать десятков тонн, что может оказаться критическим фактором. Ремонт мягкой плоской кровли подобным методом проводиться только при удовлетворительном состоянии предыдущего слоя и высоких несущих характеристиках здания.

Капитальный ремонт плоской кровли

Капитальный ремонт плоской кровли

Данный вид ремонта плоской кровли необходим при невозможности проведения других видов ремонта и плохом состоянии предыдущего покрытия. Такой метод подразумевает проведение полного демонтажа предыдущей кровли и укладки новой.

Самый простой перечень работ при капитальном ремонте плоской кровли состоит из:

  • Замены свесов, фартука и парапетных покрытий;
  • Ревизии воронок для приема воды;
  • Установки флюгарок;
  • Замены, снятия или сушки утеплительного слоя.

В некоторых случаях при ремонте плоской кровли необходимо провести стяжку, а также полную замену всех элементов кровли до основания. В таких случаях цена ремонта плоской кровли может превысить цену установки новой, поскольку добавляются расходы на демонтажные работы и вывоз мусора.

Цена ремонта плоской кровли

Цена ремонтных работ зависит от множества факторов и рассчитывается в индивидуальном порядке для конкретного заказчика. Наши специалисты готовы предоставить высококачественные услуги по ремонту плоской кровли по лучшим ценам в регионе.

Среди факторов, которые влияют на цену ремонта плоской кровли можно выделить:

  • Площадь конкретной крыши;
  • Состояние предыдущего покрытия крыши;
  • Вид ремонта, который необходим для конкретной ситуации;
  • Срочность проведения всего спектра работ;
  • Стоимость материалов, которые будут задействованы для кровли крыши;
  • Сложность монтажных работ для определенного объекта;
  • Внешнюю отделку крыши и другие пожелания заказчика;
  • Специфические моменты и сложности, которые могут быть обнаружены при работе на определенном объекте.

Цена ремонта плоской кровли от 500 рублей за 1 метр квадратный.

 

Требования укладки кровли при ремонте

Технология укладки заключается в последовательном настиле слоев гидроизоляции и их склейки между собой. Обязательным условием для использования такого вида покрытия является угол наклона крыши, который не должен превышать 30 градусов. Такой вид кровли отличается впечатляющими показателями долговечности и звукоизоляции, но имеет довольно сложную специфику монтажа. Поэтому проведение полной перестилки мягкой кровли – это весьма трудоемкий и затратный процесс и многие владельцы зданий предпочитают проводить ремонт плоской кровли с привлечением квалифицированных специалистов.

Капитальный ремонт плоской кровли имеет свою специфику и множество сложных нюансов, поэтому доверять работы такого плана следует только высококвалифицированным специалистам.

 


ГК Эксперт-Кровля
Вызов специалиста: +7(495) 988-93-80