Ремонт плоской кровли от квалифицированных специалистов

На данный момент существует множество технологий для покрытия крыш, каждая из которых идеально подходит для конкретного типа зданий. Плоская мягкая кровля является одним из наиболее распространенных покрытий для промышленных зданий.

Наша компания предлагает квалифицированные услуги по ремонту плоской кровли на адекватнных условиях и с гарантией качества. Наши сотрудники имеют большой опыт работы в данной сфере и могут справиться с работами любой сложности в минимальные сроки.

Особенности ремонта плоской кровли

Кровельный материал любого типа склонен к разрушению и требует своевременного качественного ремонта. К основным причинам, которые приводят к необходимости ремонта плоской кровли относят такие моменты:

• Повреждение и деформация материала при механическом воздействии;
• Производственный брак или неправильная укладка материала при первоначальной изоляции крыши;
• Трещины и деформация плоской кровли на ее пересечении с инженерными коммуникациями;
• Образование трещин на участках, которые имеют выводы вентиляции или граничат с парапетами и местами выхода на крышу;
• Микротрещины в самом ковровом покрытии, которые возникают при неправильной укладке или от воздействия предельных температур;
• Размокание утеплительной прослойки приводит к разгерметизации ковра. Мокрый утеплитель выделяет пар, которые создает опасное давление на саму кровлю в летний период;
• Трещины самих плит под крышей могут также приводить к деформации и вынужденному ремонту плоской кровли;
• Отсутствие или неправильный монтаж температурно-усадочных швов;
• Некачественного крепление бортиков, фартука и провисание ковра также чревато дорогостоящими ремонтами;
• Использование дешевой мастики, которая не переносит температурные перепады для склейки слоев ковра.

Необходимость ремонта плоской кровли может быть спровоцирована многими причинами, а вид ремонта и его специфика определяются исходя из характера деформации покрытия.

Ремонт плоской кровли можно разделить на три типа:

Текущий ремонт

Данный вид ремонта плоской кровли не подразумевает демонтаж текущего покрытия и состоит исключительно из спектра ремонтных работ.

К этому виду работ относятся: ремонт ковра, вскрытие пузырчатых вздутий, замена водоприемной воронки, восстановление фрагментов покрытия, замена кровли на свесах и парапетах, грунтовочные работы, исправление стыков на местах примыкания к крыши и другие похожие ремонтные работы.

Текущий ремонт плоской кровли в свою очередь разделяют на фрагментарный ремонт и перекрытие по старому слою. Фрагментарный ремонт заключается в установке различных заплаток, а также в устранении проблем в конкретных местах.

Подобная техника имеет низкую эффективность, не дает никаких гарантий и применяется исключительно для экономии денег и поддержания кровли в относительно нормальном состоянии.

Ремонт мягкой плоской кровли по старым слоям подразумевает укладку новых слоев покрытия поверх старых. Такой метод ремонт считается наиболее распространенным и оптимальным в плане качестве, трудоемкости и цены. На основу старого слоя может стелиться другой ковер с однослойной или многослойной структурой.

Главный недостаток такого метода заключается в том, что дополнительные слои создают высокую нагрузку на здание. В среднем 1 метр покрытия мягкой кровли весит 5 кг, а вес многослойного покрытия крыши для больших промышленных зданий может достигать десятки тонн, что может оказаться критическим фактором.

Капитальный ремонт плоской кровли

Данный вид ремонта плоской кровли необходим при невозможности проведения других видов ремонта и плохом состоянии предыдущего покрытия. Такой метод подразумевает проведение полного демонтажа предыдущей кровли и укладки новой.

Самый простой перечень работ при капитальном ремонте плоской кровли состоит из:

• Замены свесов, фартука и парапетных покрытий;
• Ревизии воронок для приема воды;
• Установки флюгарок;
• Замены, снятия или сушки утеплительного слоя.

В некоторых случаях необходимо провести стяжку, а также полную замену всех элементов кровли до основания. В таких случаях цена ремонта плоской кровли может превысить цену установки новой, поскольку добавляются расходы на демонтажные работы и вывоз мусора.

Цена ремонта плоской кровли

Зависит от множества факторов и рассчитывается в индивидуальном порядке для конкретного заказчика. Среди факторов, которые влияют на цену ремонта плоской кровли можно выделить:

• Площадь конкретной крыши;
• Состояние предыдущего покрытия крыши;
• Вид ремонта, который необходим для конкретной ситуации;
• Срочность проведения всего спектра работ;
• Стоимость материалов, которые будут задействованы для кровли крыши;
• Сложность монтажных работ для определенного объекта;
• Внешнюю отделку крыши и другие пожелания заказчика;

Подробнее о ценах на ремонт плоской кровли

Требования укладки кровли при ремонте

Технология укладки заключается в последовательном настиле слоев гидроизоляции и их склейки между собой. Обязательным условием для использования такого вида покрытия является угол наклона крыши, который не должен превышать 30 градусов. Такой вид кровли отличается впечатляющими показателями долговечности и звукоизоляции, но имеет довольно сложную специфику монтажа. Поэтому проведение полной перестилки мягкой кровли – это весьма трудоемкий и затратный процесс и многие владельцы зданий предпочитают проводить ремонт плоской кровли с привлечением квалифицированных специалистов.